第202章 用粮买地

第二百零二章用粮买地

全大山在队列中,所有的动作都是做的一丝不苟。因为在一旁,有守备大人看着他们训练呢。全大山感觉到,每次只要守备大人出现,总旗大人的号令声都会大上三分,连新兵做错动作以后,总旗大人落在新兵身上的小木棍,也重上了三分气力。

自从那些新兵到了汝宁营,开始进行了训练以后,吴世恭每天花在训练场上的时间,从来没有少于一个时辰的。没有办法,吴世恭感到时间太紧了,就想着早日把那些新兵给训练出来。

不过,吴世恭在训练场上基本上都是看着手下的武官在训练着新兵,不会随便地出声。只有在新兵休息的时候,吴世恭会安排伙房,给那些新兵烧一锅姜汤暖暖身什么的,以显示出自己这个守备大人对那些新兵的关心。

其实经过了两年多的训练,那些武官对如何训练新兵,已经有一套成熟的办法了。吴世恭现在也正安排着一些高级武官和几个文人,在整理着兵丁的训练大纲和操典呢。

今天在训练场上,吴世恭足足看了那些新兵训练了一上午。在吃午饭以后,吴世恭在营房边上为军官单独修建的屋子里,小睡了一会儿。

睡完午觉以后,琼娘端着一个脸盆走了进来,服侍着吴世恭擦把脸。琼娘现在的身份就是吴世恭的贴身丫鬟,吴世恭现在并不能够把她收为妾,因为如果要收妾,那起码也要办一个娶妾的仪式,可那么做,说不定就会有什么人认识琼娘了。因此为了安全起见,吴世恭要等一段时间以后,再安排着把琼娘收为小妾。

而在外面的会客厅里,郑真早就候着吴世恭了,他要和吴世恭商量着买地和建立庄子的事情。就在这段时间内,郑真已经跑了汝宁府很多的地方,就等着吴世恭决定该如何买地了。

郑真见到吴世恭出来,拱手行礼道:“大人,现在归德府要卖地的老百姓很多,而地价却一点儿也不值钱。那些逃难的老百姓,只要给他们三两银子一亩的价格,他们就肯把地卖出去了。而现在的粮价,已经超过了每石二两银子。大人如果要买地的话,现在确实是个好机会。”

郑真接着介绍道:“不过,那些地都基本上抛荒一年了,如果明年年景还是不好的话,这些地里依然种不了什么庄稼。而现在从老百姓手中买地的那些官绅,也都不指望着明年,他们现在都在囤地呢。”

“哦?”吴世恭仔细地听了以后,问道:“那么我们需要的那些地方是否有人卖地呢?”

“现在汝宁府各地,都有大量的地在抛售。就算是有些小地主,也有些忍受不了连年灾情了,要把自己的地给卖掉的。而大人圈定的那几处设立庄子的地方,都有很多的地供我们来选择。”

“可河南大旱,没有什么收成,这些本官都明白。可是为什么千户所堡垒那里的地,没有影响什么收成呢?”

“这也是前几年,我们大修水利的功劳。其实虽然大旱,那河流里的水还是很充足的。只要有效地修建水利,其实多少也会有些收成的。这也是当时大人的英明啊!”

吴世恭笑着摆摆手,说道:“郑先生过奖了,要算功劳,那也是你们的功劳。本官一直在外打仗,这田地里的事,还是一直是郑先生你在管着的吧。”

郑真也捋着胡须笑了起来。他接着对吴世恭说道:“大人,如果您定下来的话,小人就立刻安排买地的事宜了。”

吴世恭想了一想,突然,他皱着眉头思考了起来。过了好一会儿,吴世恭对郑真说道:“既然我们的粮多,那就用粮去买地吧。就定为三石一亩吧。”

“大人!”郑真立刻惊呼了起来,“这价也太高了吧。”

吴世恭再次摆摆手笑着说道:“不提个高价,那就是和本地官绅抢地了,多少会惹些是非出来。不过在前几年,那粮价也只不过就是每石五钱左右,按照这么算的话,其实我们还是占便宜的。”

“还有,给那些卖地的百姓两种选择,一种就是每亩三石粮食,这地也就买断了。另一种就是,每亩二石粮食,但这些百姓要在这些地上劳作,也要接受我们的安排,进行劳役和军训。但是,只要他们在十年时间内,还给我们每亩四石的粮食,那块地也将还给他们。”

“大人!”郑真又一次惊呼道:“那些百姓还不要都选第二种啊?那大人您就太吃亏了啊。”

郑真的心里明白,在当时明朝的百姓心目里,土地简直就是他们的**。不是到了实在活不下去的地步,他们是绝对不肯卖地的。

而吴世恭就给了他们一种可以收回土地的选择。这怎么能够不让那些卖地的百姓心动呢?再说,吴世恭定下的十年内,二石粮食还四石粮食的利息又非常低,相对于当时利滚利的印子钱,吴世恭的利息那简直就是无息贷款了。

“就是要他们选第二种。只有把他们人手组织了起来,才能够修造水利;只有让他们军训了,本官的军队才有后备兵源。相对来说,从这些地里收获多少粮食,那要摆在最后面考虑的啦。说到底,本官真需要粮食,那还不会让唐六到湖广去买啊?”

郑真点点头,他听懂了吴世恭的意思,于是他对吴世恭说道:“那小人就立即动身。早日聚集了人手,也可以在开春之前修造一些水利,多灌溉一些田地来。”

其实从头到尾,吴世恭根本就没有想过,到了十年以后该把这些土地怎么办。按照吴世恭的估算,等到十年以后,肯定是天下大乱了。

到了那个时候,军队打生打死,百姓朝不保夕的,那些带不了的土地根本就没有什么用,还不如手中拽着粮食让人心安呢。

另外吴世恭和薛永利他们也发现了,新兵在没有训练半年以上的时间以后去作战,那简直就是拿新兵的性命去开玩笑。吴世恭是采用的精兵政策的。每一名兵丁的安危,对吴世恭都是大为重要的。如果要解决这个问题,就一定要在新兵招收之前,让他们接受一些基本的军事训练。

所以关于这个问题,吴世恭也和邓启帆、薛永利他们商议了几次,最后,还是邓启帆从故人纸堆里翻出了屯田的方法。也就是那些预备兵源平时种田,战时打仗。

因此,吴世恭这次购买土地就是为了屯田用的。而现在吴世恭之所以采取这个方法,还有一个妙处。那些在土地上屯田的百姓,他们还有希望把这些土地收回自家。如果万一打仗,他们还不会为自己的土地拼命啊?

当然,吴世恭也会把在汝宁府山区强占来的土地分给自己的家奴耕种。现在在吴世恭的家奴中,吴世恭也给他们划定了三个等级。

最低等的家奴,做着粗重的活,每天的口粮也就是饿不死罢了,也基本上没有什么人身自由。这些家奴基本上都是吴世恭在剿匪中,俘虏的土匪和他的家属。而且每一年,那些最低等的家奴中,总有些不怎么听话的家奴,将会被吴世恭挑选出来处死。

不过,那些最低等的家奴,并不是没有任何希望的,只要他们干满两年,他们将会升为普通家奴。当然,表现良好的还会缩短时间的。

而普通家奴,吴世恭不仅让他们能够吃饱,而且还会让他们拥有一些家财。普通家奴的人身自由就大了一些。不过同样的,普通家奴里表现不好的也会降为最低等的家奴。

不过,如果普通家奴为吴世恭干活满五年的时间的话,他们将会转为家丁。吴世恭将给那些家丁家庭发放土地,当然,这些土地的所有权是归吴世恭所有的,吴世恭也只在那些土地上,收取二成左右的地租。不过,所有普通家奴中的男丁,都要进行军事训练。

另外,普通家奴升为家丁,还有一个捷径。那就是家中有人被招收为吴世恭的兵丁。现在吴世恭的普通家奴主要就是他俘虏的那些圣灵会的乱民。还有,陶辛那个千户所的军户,只要家中没有参加吴世恭军队的,那也享受这个待遇。

当然,在更上面,还有管事、管家等级别,但这不是一般的家奴可以爬得到的了。

象杨狗蛋的铁匠作坊等工坊的工匠和伙计,商行里的伙计,还有那些教书的先生和在智能这里培养的大夫等人,他们如果原来身份为吴世恭家奴,将全部享受家丁的待遇。

因此,吴世恭在家奴中间,也象军队那样,形成了一个上下流通的等级。而象薛永利那些军官和邓启帆那些幕僚,其实已经隐隐约约形成了一个贵族的阶层。不过,这个阶层并不是全封闭的,从理论上来讲,只要通过努力,从最低等的家奴,是有可能升到这个贵族阶层的。

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